市住建局推動行業(yè)治亂，舉辦前期物業(yè)服務(wù)招投標評標專家培訓班

為了治理物業(yè)管理行業(yè)亂象，規(guī)范清遠市前期物業(yè)服務(wù)招投標工作，市住建局印發(fā)了《清遠市物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域掃黑除惡治亂專項整治工作方案（2019-2020）》，建議各縣（市、區(qū)）住建局按照建設(shè)部印發(fā)的《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號）第九條規(guī)定，把前期物業(yè)服務(wù)招投標、評標工作委托專業(yè)的招標代理機構(gòu)辦理。市住建局根據(jù)《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定，參考政府采購物業(yè)服務(wù)項目招投標的制度，結(jié)合清遠市的實際，制定了《前期物業(yè)服務(wù)邀請招標文件指引》，指引招標代理機構(gòu)規(guī)范前期物業(yè)服務(wù)招投標行為和評標專家的評標工作。

為了讓專家掌握新的評標方法，做好前期物業(yè)服務(wù)招投標評標工作，4月18日，市住建局在市物業(yè)管理協(xié)會會議室舉辦了前期物業(yè)服務(wù)招投標評標專家培訓班，對清遠市和清城區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)評標專家?guī)斓膶＜疫M行培訓，指導(dǎo)評標專家按照新的評標方法（參考政府采購評標方法制定），對投標人（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）的資格性審查、符合性審查、技術(shù)部分、商務(wù)部分、價格部分等五方面進行綜合評價和比較，為招標人（開發(fā)商）推薦最好的中標候選人，改變之前單純以價格評價來確定中標人的做法。該培訓班有20多位評標專家參加。

    通過培訓，清遠市和清城區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)評標專家?guī)斓膶＜一菊莆招碌脑u標方法，能夠?qū)η捌谖飿I(yè)服務(wù)投標人進行五方面的綜合評價和比較，使前期物業(yè)服務(wù)招投標和評標行為更加公平、公正、公開。